Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti

La grande residenza del Toni

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Rif: srv6743

SARZANA

LA SPEZIA - zona Centro
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Immobiliare Vincenti propone, a due passi dal Centro Storico di Sarzana grande appartamento al secondo ed ultimo piano di casa bifamiliare.L'appartamento dalle maestose dimensioni si trova in una zona strategica di Sarzana a soli 300 m dalla piazza principale ,e con tutti i servizi a pochissimi metri.L'immobile è composto da ingresso su grande disimpegno che divide l'appartamento in due con una grande zona direi living di accesso a tutti i vani, la zona notte con due ampie camere matrimoniali ed una cameretta doppia con balcone , nella parte destra invece la zona giorno con soggiorno doppio, sala da pranzo , cucinotto e tinello pranzo con camino il tutto caratterizzato esternamente da un lungo balcone che collega tutti questi ambienti , alla fine del disimpegno invece troviamo il bagno padronale con vasca.La casa pur essendo in centro ha caratteristiche rarissime per la zona ,infatti al piano terra abbiamo il giardino di proprietà esclusiva recintato e contornato da una folta siepe che dona totale privacy ,la taverna/cantina(adiacente al giardino) che come dimensioni (90 mq) potrebbe tranquillamente essere un secondo "appartamento" o un grande studio con suo parcheggio ed ingresso indipendente.Per finire l'immancabile posto auto in area recintata dove possono stare comodamente 2 auto.Un immobile di rarissima reperibilità per il Centro di Sarzana con caratteristiche uniche nel suo genere , non lasciatevelo sfuggire.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 145 Mq 145 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 26 Mq 6 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 7 Mq 2 Mqc
Box non collegato 93 Mq 47 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 150 Mq 22 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 20 Mq 4 Mqc
Totale 226 Mqc

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