Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti

La Villetta Boschetto

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Rif: srv5342

SARZANA

LA SPEZIA - zona Semicentro
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Immobiliare Vincenti propone in zona appartata ma a pochissimi passi dal centro, villetta semi indipendente libera su tre lati."La Villetta Boschetto" si trova alla fine di una strada residenziale quindi gode della massima privacy ,pur non essendo assolutamente isolata, appena varchiamo il cancello troviamo ad accoglierci un piazzale in lastre di pietra da cui si erge un fantastico ulivo secolare sulla destra ,e sulla sinistra il primo dei due giardini con prato all'inglese delimitato da un muretto storico in sasso, e dietro questo troviamo un basamento in cemento che sembra messo li apposta per ospitare una fantastica piscina a sfioro(nella proprietà ci sono ben tre pozzi da cui attingere ) che si affaccerebbe sul secondo giardino dove alla sua fine abbiamo un boschetto ben delimitato in cui sarà "d'obbligo" per il papà della fortunata famiglia che ci andrà ad abitare costruire una casetta sull'albero ai propri figli , perchè questo piccolo boschetto è un luogo veramente magico per i giochi di qualsiasi bambino.L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è cosi disposto: piano sottostrada troviamo quattro cantine dove originariamente veniva conservate le botti di vino,Piano terra troviamo la zona giorno con ingresso su disimpegno da cui si accede sulla sinistra alla cucina abitabile , sulla destra alla zona living (ad ora usata come terza camera) e di fronte il primo dei due bagni , salendo le scale ci troviamo al primo piano che sarebbe la zona notte dove abbiamo il secondo bagno due camere matrimoniali ed uno spazioso terrazzino.La casa ha ricevuto una importante ristrutturazione nel 2019 con rifacimenti strutturali come la facciata ed il tetto , per quanto riguarda l'interno sono stati ri fatti gli impianti ed altre opere , è abitabile , ma anche pronta ad una personalizzazione. Un immobile per una famiglia con figli ed amici a 4 zampe che non dovete farvi scappare.Ampia possibilità di parcheggio sia dentro che fuori la proprietà.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 47 Mq 47 Mqc
Abitazione - 1° piano 47 Mq 47 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 49 Mq 25 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 4.530 Mq 38 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 5 Mq 1 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 30 Mq 6 Mqc
Totale 164 Mqc

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