Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti
Rif srv9999
Descrizione
In vendita a Sarzana – Incantevole villino in prima collina, immerso nella natura e a pochi minuti dal centro
In un contesto di assoluta tranquillità, circondato dal verde della prima collina di Sarzana, proponiamo un fantastico villino completamente ristrutturato internamente con finiture di pregio: travi a vista, parquet e ambienti dal fascino caldo e accogliente.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ampia taverna open space con camino e cucina, perfetta per momenti conviviali.
Piano primo: luminoso salotto doppio, cucina, bagno, lavanderia e un grande balcone affacciato sulla vallata, da cui godere di una vista rigenerante.
Piano secondo: tre spaziose camere matrimoniali e un ulteriore bagno, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
All’esterno, un’autentica chicca: area barbecue con forno a legna, lo spazio ideale per organizzare cene all’aperto e vivere appieno le serate estive.
Un angolo di paradiso dove privacy e quiete sono protagoniste, senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti raggiungibili in soli cinque minuti.
In un contesto di assoluta tranquillità, circondato dal verde della prima collina di Sarzana, proponiamo un fantastico villino completamente ristrutturato internamente con finiture di pregio: travi a vista, parquet e ambienti dal fascino caldo e accogliente.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ampia taverna open space con camino e cucina, perfetta per momenti conviviali.
Piano primo: luminoso salotto doppio, cucina, bagno, lavanderia e un grande balcone affacciato sulla vallata, da cui godere di una vista rigenerante.
Piano secondo: tre spaziose camere matrimoniali e un ulteriore bagno, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
All’esterno, un’autentica chicca: area barbecue con forno a legna, lo spazio ideale per organizzare cene all’aperto e vivere appieno le serate estive.
Un angolo di paradiso dove privacy e quiete sono protagoniste, senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti raggiungibili in soli cinque minuti.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 220 Mq | 220 Mqc |
| Accessorie | ||
| Portico/Patio - piano terra | 33 Mq | 10 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 9 Mq | 2 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 8.481 Mq | 78 Mqc |
| Totale | 310 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif srv9999
Prezzo € 495.000
Provincia la Spezia
Comune Sarzana
Zona Groppolo
Vani 9
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Photogallery
Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti
VIA CASTRUCCIO CASTRACANI,36 19038 SARZANA (SP)
+39-0187-627729
+39-0187-627729
+39-347-2758389
VIA CASTRUCCIO CASTRACANI,36 19038 SARZANA (SP)
+39-0187-627729
+39-0187-627729
+39-347-2758389
info@immobiliarevincenti.com
C.F.: VNCBNR65C26I449U
P.IVA: 01427560113
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