Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti

Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti

Rif srv7649

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Descrizione

- In Esclusiva – Vivere tra storia, natura e vista mare -
Nel cuore del suggestivo quartiere di Sarzanello, a due passi dal centro storico di Sarzana, proponiamo in esclusiva questo affascinante terratetto su due livelli, incastonato nella tranquillità della prima collina, con una vista aperta fino al mare.

Spazi ampi, luce naturale e un potenziale tutto da scoprire.
L’abitazione si sviluppa su due piani e offre ambienti generosi, già perfettamente abitabili, ma con margine per essere personalizzata secondo i propri gusti. Al piano terra troviamo:
-un accogliente ingresso,
-un'ampia zona giorno,
-una cucina abitabile,
-sala da pranzo,
-bagno e un pratico disimpegno.

Al piano superiore, attraverso un lungo corridoio, si accede a:
-due camere da letto,
-un secondo bagno,
una luminosa camera padronale con balcone panoramico da cui godere di splendidi tramonti sul mare.

Un angolo di pace all’aperto.
Completa la proprietà un giardino privato arricchito da ulivi , una cantina al piano seminterrato e un rustico su due livelli(da ristrutturare) adiacente all’abitazione principale: perfetto come dépendance per gli ospiti, studio indipendente o ulteriore spazio abitativo.

Due case in una: la versatilità che cercavi.
La configurazione dell’immobile permette anche la creazione di due appartamenti autonomi, ognuno con ingresso indipendente: l’ideale per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri cari, mantenendo privacy e indipendenza.

Un’opportunità unica nel dinamico contesto di Sarzana, con un eccellente rapporto qualità-prezzo.
Se sogni una casa immersa nel verde, con vista mare e ampi spazi da vivere e reinventare… questa è la tua occasione.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 70 Mq 70 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 70 Mq 70 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 24 Mq 12 Mqc
Cantina collegata - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Giardino appartamento collegato 270 Mq 24 Mqc
Totale 194 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif srv7649
Prezzo € 175.000
Provincia la Spezia
Comune Sarzana
Zona Sarzanello
Superficie 140 mq
Vani 7,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Cantina 54 mq
Giardino 270 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 10 mq
Vista mare si

Planimetrie

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Photogallery

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Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti
VIA CASTRUCCIO CASTRACANI,36 19038 SARZANA (SP)
+39-0187-627729 +39-0187-627729 +39-347-2758389
info@immobiliarevincenti.com
C.F.: VNCBNR65C26I449U P.IVA: 01427560113
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