€ 610.000
La villa dei Cavalli

Rif: srv124
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Descrizione

Vendiamo in Sarzana a pochi passi dal centro in zona tranquilla e residenziale "la villa dei Cavalli" un immobile che sorge in un parco con alberi centenari che donano riparo e totale privacy.
L'immobile attualmente diviso in due unità abitative dalle generosissime dimensioni è così disposto, piano terra:ingresso su grande disimpegno che lo divide in due, da questo si accede al primo salotto, due camere da letto matrimoniali ,cucina e due bagni.
Piano primo (attualmente adibito a struttura ricettiva) è così disposto :ingresso su disimpegno da cui si accede a tre camere matrimoniali una con bagno in camera e una con terrazzino che ha l'affaccio sopra il parco da cui si scorge anche una delle due fortezze di Sarzana , altri due bagni , cucina anch'essa con balconcino ed una zona adibita ora a reception ma facilmente trasformabile in uno studiolo o in un'altra cameretta.
Di fianco alla struttura principale si sviluppa una dependance indipendente di 70mq cosi composta: ingresso su salottino con cucina a vista la quale dotata di forno a legna, un vano che può essere adibito a camera da letto ,bagno e piccola cantina allo stato grezzo, completa l'immobile un appezzamento di terreno di circa 1700mq sul retro della villa da cui è possibile ricavare un'altro ingresso secondario.

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Dettaglio immobile

Rif srv124
Prezzo € 610.000
Provincia la Spezia
Comune Sarzana
Zona - Zona Grisei
Superficie 240 mq
Vani 12
Camere 7
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Cantina 7 mq
Giardino esclusivo 300 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Taverna 70 mq
Balcone 8 mq
Canna fumaria si

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Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti

VIA CASTRUCCIO CASTRACANI,36
19038 SARZANA (SP)
C.F.: VNCBNR65C26I449U
P.IVA: 01427560113
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